発表日：2022年5月30日
発表者：ブロードエンタープライズ
表　題：空き家買取・賃貸管理サービスを提供する株式会社大阪エステートと株式会社ブロードエンタープライズが業務提携


　株式会社大阪エステート（本社：大阪府岸和田市、代表取締役：豊山釣一、以下、大阪エステート）と株式会社ブロードエンタープライズ（本社：大阪府大阪市、代表取締役：中西良祐、以下、ブロードエンタープライズ）は、このたび2022年5月度より業務提携契約を締結し、「B-CUBIC」及び「BRO-LOCK」の提供を開始します。


〇業務提携の背景及び目的
　長期化するコロナ禍において、インターネットや非接触型のサービスの需要が高まる中、大阪エステート及びブロードエンタープライズの両社はそれぞれの自社の強み・特徴を活かしたサービスを展開することで競争力を高め、今後の成長戦略を盤石なものとすることを目指します。

〇業務提携の内容
　大阪エステートが主たる事業とする不動産管理事業にて、ブロードエンタープライズのマンション向け高速インターネット「B-CUBIC」及びIoTインターフォンシステム「BRO-LOCK」を、管理する賃貸物件の所有者に紹介、導入提案を行います。なお、具体的な実施内容につきましては、今後、物件ごとに、それぞれ個別に締結する契約書において詳細を定める予定です。

〇今後の見通し
　本件に伴う当期業績への影響は軽微なものと見込んでおりますが、中長期的にはブロードエンタープライズの企業価値向上に資するものと考えております。今後、適時開示の必要性が生じた場合は速やかに開示いたします。

〇「B-CUBIC」について
　集合住宅に全戸一括で入居者が無料でインターネット接続できるサービスです。大手通信事業者のインターネットサービスは、利用を希望する入居者からの個別の申し込みと個別の導入工事が必要であり、各入居者には初期工事費用や毎月の利用料の負担が発生しますが、「B-CUBIC」は、入居者からの申し込みは不要、かつ無料でインターネットの利用が可能となります。
入居者へのアフターフォローとして「接続ガイド」の配布、インターネットに関する問い合わせ窓口としてコールセンターを自社で運営しておりますので、インターネットの通信障害等による現地対応（出張サービス）・機器の故障によるメンテナンスサポートも迅速な対応が可能です。また導入いただいたお客様へ入居促進活動のサポートとしてのぼり・看板の無償提供も行っております。

〇「BRO-LOCK」について
　マンションのエントランスをオートロック化するための顔認証付きIoTインターフォンシステムです。
　当システムは、取り付けにあたり住戸内までの配線工事が不要であり、かつ「B-CUBIC」のインターネット回線と共用できるため、取付工事が簡易になりマンションオーナーのコスト負担が軽減されます。
　集合玄関機は「顔認証」「ICカード認証」「QRコード認証」「時限式暗証番号認証」など様々な解錠方法が可能です。また、室内モニターからの通話・解錠だけでなく、専用のアプリを利用することで、入居者が所有するスマートフォンで外出先から来訪者と応答でき、訪問履歴の確認、不在時の訪問者の画像確認など様々な機能を持たせることが可能となります。また、クラウドサービスを利用することにより、入居者へのメッセージ通知機能や、時限式の暗証番号・QRコードの発行機能により対面での鍵の受け渡し作業を不要にする等、不動産管理会社における業務効率化ツールとしての利用も可能となっております。
　入居者へのアフターフォローとして、インターフォンに関しての問い合わせ窓口としてコールセンターを自社で運営しておりますので、機器の不具合や故障による対応も迅速に行っております。

〇「大阪エステート」について
　株式会社大阪エステートは岸和田市の空き家・古家を積極的に買取しております。売却が難しいと言われるような再建築不可、狭小地、連棟、建物の傷みが激しい状態、荷物が残ったままでもＯＫです。弊社の買取はお客様の物件について契約不適合責任（欠陥・不具合　旧瑕疵担保責任の改正）は問いません。ローン特約の契約解除の心配もありません。岸和田市の不動産の処分にお困りの際は地元不動産会社の弊社へご相談ください。岸和田市近隣の賃貸物件のご紹介、賃貸物件の管理も行っております。

〇「ブロードエンタープライズ」について
　ブロードエンタープライズは、インターネットインフラであるマンション向け高速インターネットサービス『B-CUBIC』を基盤とし、IoTインターフォンシステム『BRO-LOCK』やスマートカメラ、スマートロックなどIoTデバイスを提供し、集合住宅のスマート化を促進することで、賃貸経営における収益の最大化と管理業務のDX化を支援します。


〔公式ページ〕
▷ ブロードエンタープライズ：空き家買取・賃貸管理サービスを提供する株式会社大阪エステートと株式会社ブロードエンタープライズが業務提携

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